Составление сметы на строительство коттеджа под ключ в Екатеринбурге

Самостоятельно подготовить смету без опыта и специальных знаний практически невозможно: результаты подсчетов окажутся приблизительными, в итоге полученная сумма не будет соответствовать действительной. Чтобы избежать непредвиденного увеличения расходов, заранее позаботьтесь о точном расчете цены будущего загородного дома.

До разработки дефектной ведомости для сметчика, не забывайте провести обследование, которое позволит выявить все необходимые сопутствующие и скрытые работы. Обследование зданий, сооружений или отдельных строительных конструкций вы можете так же заказать у нас, либо в сторонней организации. Если этим пренебречь, то, в процессе выполнения работ строителями, они могут остановить работы из-за неучтенных сметой работ, необходимость которых сметчик предусмотреть не сможет, а без их выполнения дальнейшая работа нецелесообразна.

Основные разделы сметы

Смета на строительство коттеджа составляется на основе технологических карт и технических условий на разные виды работ, в ней детально прописывается стоимость и количество каждого вида используемых материалов в соответствии с проектом. Сметная документация оформляется в виде таблицы с указанием расходов по каждому пункту – это дает возможность поэтапно оплачивать каждый вид работ, а также контролировать расход материалов на каждом этапе строительства. При расчете материалов указывается количество, единицы измерения, цена одной единицы и общая итоговая стоимость.

Сметная документация для возведения частного дома будет включать в себя следующие базовые разделы:

• Фундаментные работы с указанием используемых материалов. Детально прописывается каждый вид работ: планировка, установка основания из песка, устройство ленточного фундамента, гидроизоляция и другие работы.
• Возведение «коробки» дома: в него входит строительство стен, перекрытий и кровли. По нормативам рассчитывается стоимость кладки блоков, установки перегородок, сборки элементов крыши, гидроизоляции, пароизоляции и других видов работ.
• Монтаж инженерных систем. В зависимости от проекта учитывается стоимость прокладки и обустройства в доме всех типов коммуникаций.
• Отделочные работы. Рассчитывается стоимость черновых и чистовых работ по отделке стен, пола, потолка, а также столярных, монтажных и иных работ по проекту.
• Общая стоимость строительства и отдельно стоимость квадратного метра постройки дома.

В результате заказчик получает точный детализированный расчет предстоящих затрат. В зависимости от бюджета строительства в смету могут вноситься различные коррективы: например, заказчик может заменить более дорогие материалы чистовой отделки более дешевыми для снижения затрат.

Дополнительно в смете должны быть прописаны затраты на использование спецтехники, если она необходима в строительстве, транспортные расходы, подготовительные работы, уборку мусора с территории и т.д. Хотя они кажутся незначительными, но в итоге существенно увеличивают траты.

Особенности расчета стоимости материалов

Одна из распространенных ошибок при самостоятельном составлении сметы – неправильное указание единиц измерения при расчете материалов. Из-за этого стоимость оказывается неточной, что приводит к неожиданным затратам. Наша компания более 8 лет занимается расчетом стоимости строительных материалов, опытные сметчики хорошо ориентируются в текущем диапазоне цен на рынке.

При расчете материалов для возведения загородного дома есть несколько особенностей:

• Древесные стройматериалы рассчитываются в кубометрах, а не в кв. метрах. Это касается бревна, бруса, досок и других материалов.
• Стоимость блоков и кирпича прописывается в штуках, по этому показателю ведется расчет при строительстве.
• Общая цена строительных работ, как правило, не превышает 40% стоимости используемых материалов. Однако многое будет зависеть от сложности проекта.
• Запас материалов не превышает 7% даже при сложном проекте.

Стоимость вспомогательных работ, таких как уборка мусора или установка лесов, в общей сложности обычно не превышает 1-3% от общей суммы.

Почему стоит обратиться в компанию Galaktion?

В нашу команду входит более 50 опытных сметчиков, на счету которых более 20 тысяч подготовленных комплектов сметной документации. Мы работаем с объектами любой сложности, гарантирован точный расчет без ошибок и приблизительных цифр.

Наши преимущества:

• Быстрое проведение расчетов. Документ может быть готов за 1 день.
• Учет персональных условий при проведении работ.
• Предоставление гарантии на все виды работ.
• Выполнение заказов по всей территории РФ.

Воспользуйтесь услугами профессионалов, чтобы получить точный расчет затрат на будущее строительство и избежать любых ошибок. Это поможет заранее детально распланировать бюджет и избежать превращения объекта в долгострой, а также даст возможность проконтролировать работу подрядной организации и не допустить обмана. Оставьте заявку на разработку сметы на сайте и получите результат в минимальные сроки.